L'étanchéité

Votre logement peut être touché par deux types de problème d’étanchéité, à l’air et l’eau. L’étanchéité de votre habitat est importante afin d’assurer la qualité et la durabilité de la construction, ainsi que le maintien des performances.

L’étanchéité à l’air

Elle définit la capacité du bâtiment à laisser passer des infiltrations ou des fuites d’air parasites, lorsqu’il existe une différence de pression entre l’intérieur et l’extérieur de l’habitation. Une bonne installation à l’étanchéité à l’air est obligatoire pour assurer une performance énergétique optimale.

Les différentes entrées d’air parasites se situent principalement au niveau des ouvertures, des liaisons entre le plancher et la façade, des équipements électriques, de la menuiserie extérieure ou bien encore de trappes ou cheminées.

Depuis la règlementation de la RT 2012, le test de la porte soufflante doit être réalisé sur le bâtiment neuf. Ce test met le bâtiment sous pression et va permettre d’identifier les failles et défauts d’étanchéité.

La règlementation fixe aussi des seuils règlementaires pour les bâtiments ou maison neuves, d’une justification du niveau atteint en fin de travaux :


  • 0,6 m3/(h.m²) pour les maisons individuelles

  • 1 m3/(h.m²) pour les logements collectifs


  •  


 

L’étanchéité à l’eau

C’est l’ensemble des solutions qui permettent d’assurer la protection du logement et de ses habitants. Elles permettent aussi d’éliminer l’humidité partielle.

L’étanchéité à l’eau touche les parties des fondations et des liaisons des murs extérieurs, les murs, les toitures et les menuiseries extérieures.

Les deux types d’étanchéité se complètent dans la construction du bâtiment : une bonne isolation lors des fondations, des murs de qualités, une toiture étanche, l’installation de VMC, joints sur les câbles d’acheminement (eau, gaz).

De nombreuses solutions sont à prévoir avec votre maitre d’œuvre pour une étanchéité optimale de votre logement.

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